PLU
Vu le budget 2025 et son projet de relancer la révision du PLU, une nouvelle délibération en date du 25 septembre 2025 a été validée afin de relancer la prescription en 2022. Cette nouvelle délibération a pour but de mettre à jour les objectifs, modifier les modalités de la concertation et recaler son démarrage à 2025.
Objectifs de la révision du PLU inscrits dans la délibération
· Reprendre le PLU datant de 2007 pour établir une politique communale d’aménagement et de développement urbain qui tienne compte des évolutions législatives apportées par les lois « Grenelle II », « ALUR », « ELAN » et « Climat et résilience » et mettre le document en compatibilité avec le SCOT, notamment en revoyant et complétant le PADD et en intégrant la nouvelle rédaction des pièces règlementaires du PLU ;
· Accueillir de nouveaux habitants par un développement modéré économe en espace, centré sur le village et la poursuite de la densification des espaces urbanisés, en réinterrogeant la localisation et le dimensionnement des zones à urbaniser ;
· Poursuivre la modernisation et l’amélioration des équipements publics municipaux (ateliers municipaux, aire de jeux ,...) et ajuster l’offre à l’évolution de la population ;
· Diversifier l’habitat et permettre une urbanisation de qualité et bien intégrée par la définition d’orientations d’aménagement et de programmation (OAP) ;
· Permettre le maintien et l’évolution des activités artisanales présentes sur la commune ;
· Poursuivre le réaménagement des voies pour favoriser les déplacements piétons et cyclables, et la création de liaisons piétonnes pour mieux connecter les différents quartiers et équipements, développer les espaces publics et le réseau de chemins de randonnée ;
· Permettre la pérennisation et la diversification des exploitations agricoles présentes sur la commune et encadrer l’évolution du bâti isolé ;
· Préserver et mettre en valeur les éléments révélateurs de l’identité communale : patrimoine bâti remarquable, petit patrimoine et patrimoine paysager (haies, alignements d’arbres,...) ;
· Préserver et favoriser la restauration et le renforcement des corridors écologiques et espaces naturels, notamment la ripisylve des cours d’eau (Mouillonne, ruisseau de Mauressac, ruisseau le Rauzé), le « bois d'Esperce et Mauressac » identifié comme zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF) de type 1, les boisements référencés dans le SCOT, ... ;
· Assurer une meilleure prise en compte des risques naturels Inondation et Mouvements de terrain - Tassements différentiels (retrait-gonflement des argiles).
N.B : A savoir : la commune bénéficiera de zone constructible :
- jusqu’à 2030 d’un hectare,
- de 2030 à 2024 : de 4 000 m2
- de 2040 à 2045 : 2400 m2
